1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
荒川区
68.8万円/㎡
前年比+0.4%
ヴィルヌーブ西日暮里
東京都荒川区西日暮里五丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 86.56㎡の場合
相場
6,002万円
69.3万円/㎡
3,704
5,236
6,768
8,300
AI査定結果
推定相場価格
6,002万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜6,768万円
60.5万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴィルヌーブ西日暮里
6,280万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 86.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 6,280万円 | 72.6万円 | 3階 | 86.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | ヴィルヌーブ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,280万円 | 72.6万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルパークサイド町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 4,490万円 | 62.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅6分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 5,370万円 | 80.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンマンションアトレ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 4,399万円 | 59.0万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 3,999万円 | 59.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 西日暮里ローヤルコーポ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/30 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツアルファ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 町屋駅8分 | 4,680万円 | 63.3万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 西日暮里1・4・3 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅2分 | 5,500万円 | 84.1万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,180万円 | 88.8万円 | 69.62㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランデール三ノ輪 荒川区荒川三丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,780万円 | 59.8万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、荒川区では0.4%上昇しています。
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